“小区经过改造后既漂亮又宜居，简直就是大变样，现在有很多老人和小孩都喜欢在我们自己的小区玩，这是老旧小区改造带来我们的红利呀。”6月21日，在项城市水寨街道的莲花苑，小区居民面对前来回访的纪检监察干部争先恐后地介绍着小区的变化。

　　小区老旧不仅影响了居民生活质量，而且存在一定的安全隐患。2019年以来，项城市将老旧小区改造作为“我为群众办实事”项目，先后启动全市137个老旧小区改造。

　　让人欣喜的是，工程进展到目前，得到了居民群众的一致好评，该市纪委监委没有收到一起信访举报。

　　如何确保改造项目不走样？如何杜绝改造过程中可能出现的微腐败问题？在启动老旧小区改造计划前，该市纪委监委派驻纪检监察组与住建局相关负责人做了专题研讨，就如何把老旧小区改造打造成廉洁工程、阳光工程，制定出了“阳光操作+群众监督+回访调查”廉政风险防控模式。

　　在改造前，坚持问需于民，推行“党群议事会”社区管理模式，组建的设计师团队，实行“点菜式”改造，通过入户征求意见、意愿调查等方式，形成尽可能满足居民诉求的初步改造方案，切实将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容。在改造中，坚持问计于民，每个小区成立党群议事会参与改造，对改造进度、质量、安全进行全过程监督。在改造后，坚持问效于民，改造后组织开展居民满意度测评，满意度未达到85%的，根据居民意愿，对改造内容进行整改提升，直至居民满意度达到85%以上，方可由街道、社区、居民代表、设计施工人员、工程监理等共同进行验收。

　　除了对老旧小区的硬件设施进行改造，项城市在落实后续管理、建立长效机制方面也下足功夫。按照“改造一个、管好一个”的原则，加强党建引领，积极推行“党群议事会”“四议两公开”社区监督管理模式，落实街道社区的属地管理职责，加快推进业主大会和业主委员会组建，积极落实管理服务主体，引入物业管理等，坚决避免“前治后乱”，彻底解决了老旧小区环境卫生脏乱、上楼难、停车难、晾晒难等众多困扰居民的难题。

　　目前，项城市已经顺利完成老旧小区改造110个，还有27个小区尚未进行综合改造，今年正在实施13个，至2024年全部完成改造目标任务。（张帅）

原文链接：http://www.hnsjct.gov.cn/sitesources/hnsjct/page_pc/gzdt/jcfc/article3c37d61efc2a45d4b2f5b93dac0e7560.html
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